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关于开展本市规划建设管理社会公众建言活动的公告

2019-09-23 04:53 来源:爱丽婚嫁网

  关于开展本市规划建设管理社会公众建言活动的公告

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凤凰数码讯7月12日消息,据手机中国报道,关于今年Nexus手机花落谁家的猜测至今没有停息,不过人们普遍认为今年将会迎来两款Nexus手机,分别由华为和LG代工。系统层面我们看不见也摸不着,本次体验将从日常使用和办公两个方面来跟大家聊一聊iOS9,所以本次体验将同时用到iPhone和iPad。

  更重要的是三星GalaxyTabS2十分轻薄,8英寸Wi-Fi版只有265g,可以长时间轻松持握。三星NX3000三星NX3000我们此次拿到的三星NX3000评测相机为双镜头套装,除了大家熟悉的50-200mmOIS镜头外,还搭配了16-50mmOIS镜头,我们认为这个套装对于一般用户来说是一种十分合理的搭配,两只镜头搭配起来,16-200mm的超长焦段,足以满足普通用户的各种日常拍摄需求,下面我们就通过对NX3000的实拍测试,来体验一下这款新品的优势所在。

  原标题:Insta360为iPhone推出4K功能的NanoS相机  【PConline资讯】作为国产品牌,Insta360是一家以价格实惠而闻名的全景相机公司。【三星NX3000评测:2030万像素的APS-C画幅CMOS传感器】当然,三星NX系列数码微单相机的走红,绝不会是仅仅依靠时尚复古的外观设计,其急速的对焦速度以及良好的画质表现,才是体现其价值所在的原因。

也就是说,这场纠纷最终以中国方面付款13万元宣告收回主权。

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  与此同时,现有的CECH-4200C500GB机型、CECH-4200B250GB机型和CECH-4200BLW250GB白色主机也将于2014年8月停止日本国内出货。我们的愿景是将内在的品质与外在的美结合于产品,使之与室内关联设备轻松互联,最终融入人们的日常生活。

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  原标题:iPad也惨遭降速后或许你该选这8款良心平板电脑过了个圣诞节礼物还没收到?别担心,年终换新机你一定不容错过的好货都在京东,想要以超低价格入手媲美iPad的平板电脑设备还等什么?现在就来京东抢购,一机满足你对娱乐影音、游戏办公学习的多面需求,你值得拥有。

  1600万像素已经够用大家可能还知道有一款相机叫做A6000的,而这三款相机的关系应该是A6000NEX-5TA5000。事发后,潜江市公安局依法及时报告市检察院,由检察院组织了现场勘察。

  

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房企拿地热情不减 背后有三大因素

2019-09-23 07:05:00 来源: 证券日报-资本证券网(北京)
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(原标题:房企拿地热情不减 背后有三大因素)

■阎 岳

中原地产研究中心的统计数据显示,今年以来截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

尽管2017年楼市调控政策不断加码,但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。笔者认为,房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑,一是弥补土地库存不足,二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强,三是大型房企谋划转型升级。

土地对于房企来说,就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存,房企的发展将会处于被动状态。因此,房企会通过各种渠道弥补土地库存不足,而中型房企为了自身发展也需要有较为充足的土地储备。在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。房企对拿地的热情由此可见一斑。

与限购、限贷、限卖等调控措施相比,对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日,住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,这是自北京开启全国楼市调控升级以来,两部委首次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》中要求住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

专家认为,这种量化的指标对地方政府的供地更加有效率。因为很多地方土地不是有地就能供应出来,因为供地周期比较长,比如年度计划,政府的土地储备、到“七通一平”将生地变为熟地,再到出让、开发,开发还需要企业报建等。这其中哪一个环节出现问题,都会影响供地进程。房企从自身发展角度考虑,也会尽可能的多拿一些土地作为储备。

两部委下发《通知》的第二天,北京市率先发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。今后其他城市也会仿照北京市的做法将土地供应计划公之于众。

土地是房企的战略资源,各类型房企都不会等闲视之。对于大型房企来说,拿地进而推进企业与中国经济一道转型升级是目前必须要考虑的事情。

4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。万科方面称,“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。”

保利地产认为,从房子居住属性出发、结合行业发展阶段和本轮调控导向,行业发展模式将更为多元,除传统住宅、商业开发外,满足居住需求的文娱、休闲、产业等城市配套产品开发及相关服务提供将迎来巨大发展机遇。

金地集团认为,中国的经济未来必然依托于实体经济,而以产业地产为代表的新型地产业务,正是为实体经济服务、为区域产业发展服务的基石,这是与中国经济的未来一致的发展方向。产业地产不仅仅是一个重资产的拿地开发的过程,更是运营、服务和产业转型升级生态圈构建的过程,通过价值创造驱动企业发展。

其实,房企拿地与钢铁厂囤积铁矿石的本质是一样的,都是为了自身的稳健或激进运营而做出的选择。对于房地产业来说,未来需要适应这个行业的长效机制,但目前这个机制仍在构建中。因此,房企需要在这个过渡或升级时期最大化地实现自身发展或转型,否则将来生存或许都会成为问题。

王旭杰 本文来源:证券日报-资本证券网 责任编辑:王旭杰_NO5107

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